927241.com

3d好彩网

3d好彩网

3d好彩网

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,从9月央行提出“维护房地产市场的健康发展、维护住房消费者的合法权益”,到10月银监会表态“贷款首付比例和利率支持首套房购房者”以来,房企融资已呈现由紧至松趋势。

这些房企虽然规模不大,但拥有稳定雄厚的资金基础,以及母公司的产业优势,在拿地方面具有独特优势。而且他们在对项目的定位和投入上,与传统开发商的思考模式有明显差别。

房企呢,也是能受益一些的。新房能卖出去,年底回款就有指望。而且银行有钱,房企融资就更容易了,对于一些房企来说能找到续命钱,房企都快渴死了。

如果楼市继续低迷,会有更多房企出现债务危机,大量楼盘停工,更有可能导致地方财政缩水。要知道,2020年,全国来自土地、房屋的直接收入占政府总收入的35%左右,不少城市达到了地方政府总收入的50%以上。此次降准、降息相当于引发了“蝴蝶效应”,释放了积极的市场信息,在一定程度上可以缓解房企当前面临的现金流压力,有利于这些企业走出困境,还有利于维护房地产市场的平稳健康发展。

政策层面的信心历来不缺。央行称,恒大集团的风险主要源于自身经营不善、盲目扩张。个别房企出现风险,不会影响中长期市场正常融资功能。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。